2.12 Stavebně technologická studie

Dodavatel stavebních prací vstupuje do investičního procesu obvykle zpracováním a předáním nabídky. Kvalita a úplnost zpracované nabídky bývá často ovlivněna podklady, které má k dispozici. V této fázi by si měl dodavatel zpracovat stavebně technologickou studii akce. Jejím cílem je najít co nejoptimálnější technologii realizace stavby, stanovit základní koncepci staveništního provozu a dalších realizačních podmínek stavby. To mu umožní začlenit i tyto vlivy do cenové nabídky a vyhnout se pozdějším mnohdy nepříjemným zjištěním okolností, které realizaci stavby prodražují. Stavebně technologická studie se zpracovává v rámci tzv. předvýrobní přípravy stavby. Je důležitým podkladem pro odpovědné vypracování nabídky (Obr. 1.1).

Podklady pro zpracování stavebně technologické studie:

 podnikatelský záměr
 projektová dokumentace k územnímu řízení (zadání stavby)
 v některých případech může být k dispozici dokumentace pro stavební povolení (projekt stavby).

V rámci stavebně technologické studie se obvykle řeší:

• Návrh členění stavby na jednotlivé stavební objekty s určením hlavních konstrukčních systémů a technologií a způsobu jejich dodavatelského zabezpečení. S vybranými subdodavateli se vedou potřebná jednání o podmínkách spolupráce případně se uzavírají smlouvy o uzavření budoucí smlouvy.
• Charakteristika staveniště, využití stávajících objektů pro potřebu stavby, koncepce ekonomicky nejvýhodnějšího zásobování stavby z místních zdrojů, koncepce dopravy materiálu na stavbu, deponie, mezideponie apod.
• Posouzení stavby z hlediska možnosti využití firemních kapacit v blízkém okolí stavby.
• Zásady postupu výstavby, určení hlavních stavebních strojů, které budou pro navržený postup rozhodující a podmínky pro zabezpečení vybraných strojů a mechanizmů.
• Stanovení základní koncepce staveništního provozu, jeho napojení na okolní komunikace a zdroje energií.
• Stanovení zásad pro zabezpečování kvality práce a kontroly jakosti včetně ochrany životního prostředí podmínek bezpečnosti práce.
• Návrh časového a finančního plánu stavby.
• Stanovení zásad pro zpracování a zabezpečení potřebné dokumentace.
• Návrh postupu v další přípravě stavby.

Znalost všech těchto podkladů je předpokladem pro správné stanovení průběhu výstavby, potřebných zdrojů k jejímu zajištění a předpokládaných nákladů stavby (a tím i odpovídající cenové nabídky).

Údaje zpracované a zjištěné v rámci stavebně technologické studie mohou být využity i jako podklady při sestavování případné smlouvy o dílo mezi dodavatelem a stavebníkem.

předchozí kapitola 2.11

následující literatura

zpět na obsah