Stavebně technologické projektování (122TEPR)

Předmět dává ucelený přehled o významu stavebně technologické přípravy pro racionální a ekonomické provedení stavby. Zdůvodňuje nezbytnost této činnosti, její členění a návaznosti. Uvádí metodiku zpracování stavebně technologických projektů v období investiční přípravy stavby a v době její výrobní přípravy, tj. v době po převzetí zakázky do výrobního programu firmy. Umožňuje tvorbu podkladů pro řízení a zabezpečování výroby a pro sledování staveništního provozu tak, aby byla zajištěna jeho rentabilita. Předpokládá využití počítačů pro modelování realizace objektu a pro modelování realizace investičního celku.

1. Vazba mezi kvalitou projektového řešení a výslednou kvalitou stavby
– základní ekonomické kategorie pro hodnocení staveb, literatura
– tržní principy v hospodářství obecně, vazby na obor stavebnictví
– stavební investice – základní pojmy a principy
– výstavba jako investiční činnost – specifika vs. obecné vlastnosti
– inovace vs. tradice ve stavebnictví
2. Investiční výstavba jako hospodářský proces
– realizace investiční výstavby jako příklad přeměny finančního kapitálu na kapitál fyzický
– obecné srovnání – výhody/nevýhody
– výnos, likvidita, riziko práce s finančním kapitálem – řízení rizika, finanční nástroje, likvidita, obchodování s aktivy, burza atd.
3. Technologický vývoj ve stavebnictví
– investiční výstavba – terminologie, cíle, nástroje a principy
– kvalita stavby jako základní měřítko efektivity vynaložených prostředků
– specifikace nástrojů investování
– rizikové mapy, citlivostní analýzy investičního prostředí jako podklad pro rozhodování
– technologický vývoj ve stavebnictví a jeho ekonomické hodnocení
4. Náklady životního cyklu staveb (LCC)
– metodiky výpočtu
– tvorba a užívání výpočetních modelů budoucího vývoje
– hodnocení LCC u výstavby veřejných budov
– ověřování vstupních údajů v časovém rozlišení
– modelování nákladů na provoz budovy v čase
– energetika jako klíčový aspekt hospodárnosti provozu budovy
5. Efektivita výstavby, benefity
– tvorba zisku, hodnocení ziskovosti jednotlivých nástrojů pro investování
– rizika a jejich hodnocení
– hodnota stavebního díla během jeho životnosti
– základní vazby mezi LCC a rozhodováním o koncepci řešení výstavbového procesu
6. Účetnictví, daně, statistika
– principy vedení účetnictví
– problematika odpisů
– hodnocení subjektů dle hospodářských výsledků
– daně, daňové strategie, statistika, vykazování
– zveřejňování údajů
7. Řízení procesu výstavby I. – Nástroje
– nástroje pro zajištění investičních projektů
• idea, obchodní plán, know-how
• základní prostředky – pozemek, stávající nemovitost
• časová funkce, termínová rozvaha
• využití cizích kapitálových zdrojů
– metody posuzování kvality projektů

8. Řízení procesu výstavby II. – Hodnocení
– posuzování stavebních investic s dlouhou návratností
– tvorba benefitu (finanční, veřejně prospěšný, vlastní potřeba atd.)
– hodnocení kvality staveb – certifikace (LEED, BREEAM, SBToolCZ)
– investování do veřejných statků, infrastrukturní projekty
– formulování a hodnocení investiční záměrů
– posuzování benefitů z veřejných investic
– společenská odpovědnost účastníků

9. Vložená přednáška (hostující přednášející – právník – Vybrané právní aspekty výstavby veřejných staveb v současné praxi
– hospodářská soutěž a její uplatnění v investiční výstavbě
– veřejné zakázky
– ZZVZ – vývoj, současná právní úprava a příklady z praxe
– současné trendy zadávání staveb – Design&Build, kvalita, cena a výkon apod.
10. Výstavba jako součást života společnosti, infrastrukturní investice
– dotace, distribuce finančních prostředků ze státního rozpočtu
– kontrolní systémy, sankce za porušení pravidel
– právní rámec hospodaření s veřejnými prostředky
– ekologické aspekty investiční výstavby
– památková ochrana
– společenská odpovědnost
11. Přednáška (hostující přednášející (investor)) – Investice v zahraničí – případová studie
– hodnocení rizik velkých výstavbových projektů mimo území ČR
– proveditelnost, udržitelnost projektů
– posuzování variantních řešení, kreativita v cizím právním prostředí
– rozhodovací procesy v mezinárodní investiční praxi
12. Inovace technologických procesů v praxi
– inovační procesy a jejich dopady do systému současné výstavby
– ekonomické reflexe inovací v krátkodobém i dlouhodobém horizontu
– formy podpory inovací a jejich implementace do procesu reálné výstavby
– digitalizace procesů přípravy a realizace staveb, BIM jako nástroj hodnocení kvality
– spolupráce s VaV, legislativa spojená se zaváděním inovací do stavební praxe

Účast na cvičeních, průběžné odevzdávání úloh dle pokynů cvičícího.

• Svačina, J.: Vývoj nových technológií stavebných procesov. TU Košice 1995
• Jarský, Č. – Musil, F. a kol.: Příprava a realizace staveb, CERM Brno 2003
• Jarský, Č.: Automatizovaná příprava a řízení realizace staveb, CONTEC Kralupy nad Vltavou 2000